§ Condizioni D'Affitto:
L’agenzia rappresenta i proprietari:

1.

 Il contratto d’affitto comprende l’oggetto d’affitto con tutti gli accessori che figurano nel catalogo. L’oggetto affittato deve esere abiato ed utilizzato solo dal numero di persone indicate in questo conttatto. Un bambino è considerato come una persona. Il contratto d’affitto è valido solo per il periodo indicato. La durata minima dell’affitto è di 7 giorni. Il giorna dell’arrivo e della partenza contano insieme come una giornata. L’arrifo il sabato dalle ore 16, la pertenza il sabato prima delle 9 del matino.

2.

 L’affittuario ha il diritto d’adoperare l’insieme dell’oggetto affittato che comprende anche il mobili e gli oggetti d’uso corrente. L’affittuario è responsabile di tutto chiò che fa parte dell’oggetto affittato. E’ tenuto a diachiarare immediatamente tutti i guasti o i danni causati all’oggetto affittato durante il suo soggiorno. Alla sua partenza l’affittuario deve lasciare l’oggetto affittato pulito e nello stato nel quale lo ha trovato al suo arrivo. L’affittuario è anche responsabile di tutti i guasti causati dalle persone che lo accompagnano se non è colpevole sta a lui fornire la prova della sua innocenza.

3.

 L’ammontare dellaffitto fissato comprende tutte le prestazioni descritte nel catalogo. Sotto riserva di modifica dei prezzi e delle fluttuazioni dei corsi di cambio. Le spese extra quali la corrente elettrica, il gas, l’acqua calda, il materiale di riscaldamento, la tassa adi soggiorno, il riscaldamento, la pulizia finiale ecc. sono da pagare solamente dall’affittuario al locatore quando ciò fugura separamente nella tabella dei prezzi.

3.a

 L’affittuario deve pagare all’agenzia per prenotazione una tariffa di EUR 21,-.

4.

 Una certa somma di denaro può essere richiesta all’affituario alla consegna della chiave. Questo ammontare può servire a coprire i guasti causati dall’affittuario o a pagare una pulizia supplementare dell’oggetto affittato. Se le spese superano questo ammontare, una richiesta ulteriore portrà essere fatta anche dopo la partenza dell’affittuario. L’ammontare della somma depositata sarà rimborsata interamente all’affittuario se non ci sono né guasti né bisogno di pulire.

5.

 Il contratto d’affitto è valido nel momento in cui l’agenzia o un’organizzazione incaricata da quest’ltima ha confermato la formula di prenotazione firmata. L’affittuario è tenuto a versare il 30% dell’ammontare dell’affitto e in più l a tariffa della prenotazione sul conto bancario dell’agenzia nei 15 giorni che seguono la conclusione del contratto de’affitto. Il resto dell’affitto deve pervenire all’agenzia non più tardi di 30 giorni prima dell’inizio del periodo d’affitto. Il locatore può ritirare il contratto se queste clausole non sono state rispettate e si riserva il diritto di rivendicare un’idennità del danno subito. Nel caso in cui l’affittuario prenota l’aggetto d’affittare meno di 40 giorni prima dell’inizio del periodo dell’affitto è tenuto a versare la somma intera dell’affitto imediatamente dopo la conferma, altrimenti il locatore può ritirare il contratto. L’affittuario dopo aver pagato tutta la somma dell affitto riceve un buono d’affitto che dovrà dare al suo arrivo al locatore. Questo buono conferma al locatore l’avenuto pagamento.

6.

 L’affitturario s’impegna ad annunciare l’ora del suo arrivo alla persona che hal echiavi nel caso in cui ció non cirrsondesse all’ora stabilita, il sabato fra le 16 e le 18. L’affittuario è tenuto a lasciare l’oggetto affittato il giorno della sua pertenza prima delle 9 del mattiono. La persona che ha le chiavi dovrà essere avvisato dell’ora della partenza affinchè possa essere effettuato un controllo dell’appartamento

7.a

 L’affitturario ha il diritto di ritirare il contratto fino a 30 giorni prima della data dell partenza dell’affitto. In questo caso l’acconto non è rimborsato. Quando il contratto è ritirato più tardi, l’affittuario è tenuto a pagare ugualmente il 70% che resta dell’ammontare dell’affitto convenuto.

7.b

 Se si trova per il periodo d’affitto convenuto un affittuario di rimpiazzo che è pronto a pagarelos stesso affitto, la somma già versata sarà rimborsata, deuduzione fatta delle spese occorse per la ritirata del contratto e il nuovo contratto.

7.c

 In caso in cui ci sarà un ritiro dal contratto che non è coperto dall’assicurazione d’annullamento, l’agenzia si riserva il diritto di reclamare le spese all’affittuario.

7.d

 I cambiamenti di data o di luogo sono accettati come dimissioni con una nuova richiesta.

7.e

 L’affittuario può, quando vuole fare un’assicurazione volontaria contro le spese d’annullamento dall’intermediario della nostra genzia che gli rimborserà l’ammontare dell’affitto eccetto una franchigia del 10% (vedere condizioni nella pagina precedente).

8.a

 L’affittuario nun può fare nessun reclamo contro l’agenzia o lil locatore o contro una organizzazione incaricata dalla nostra agenzia quando pensa che l’oggetto affittato non è chiò che si aspettava.

8.b

 In caso di relamo d’irregolarità o di riparazione di un adnno, indirizzatevi per favore, prima alla persona che ha le chiavi o al proprietario. Solamente se questo non può appianare il reclamo, allora informatecene subito. Reclami dopo la partenza nn possono più essere presi in considrazione.

9.

 Né il proprieteri né l’agenzia si assumono la responsabilità civile di fronte all’affittuario durante il tempo in cui quest’ultimo abita l’oggetto affittato. Nessuna assicurazione è conclusa sotto una forma qualunque per L’affittuario e dei suoi beni.

10.

 Non è permesso portare animali doestici nell’oggetto affittato senza una speciale autorizzazione scritta.

11.

 L’agenzia ha, in caso di forza maggiore, di guerra, di sciopero, di cambiamento di disposizione da parte del proprietario o per un’altra ragione imperativa di questo genere, il diritto di ritrare il contratto senza preavviso. In questo caso l’ammontare dell’affitto già versato sarà interamente rimborsato. L’agenzia agisce a nome del proprietario. Di conseguenza essa non risponde dei danni, incioenti, perdite, irregolarità e violazioni del contratto da parte dell’affittuario né degli altri danni che potranno essere causati all’affittuario.

12.

 L’agenzia fornisce le informazioni e le descrizioni coscienziosamente e in buano fede ma senza gartirne l’esattezza. In caso in cui risulterà una responsabilità civile per l’agenzia o per il locatore, l’indennità non potrà superare l’ammontare dell’affitto convenuto.

13.

 Se l’affituario vuole affittare lo sesso oggetto negli anni seguenti è tenuto a passare attraverso l’agenzia tanto a lungho quanto quest’ultima ed il locatore sono legati da contratto.

14.

 Il foro giuridico esclusivo in caso di litigio fra l’affittuario, l’agenzia e il locatore è Bludenz. Sono riservati i cambiamenti di prezzo e gli errori Il presente rapporto giuridico è esclusivamento sottomesso alle disposizioni del diritto austriaco.
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